Солнечногорск. Новости

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

пятница, 25 сентября

облачно с прояснениями+23 °C

Минжилполитики публикует ответы на распространенные вопросы дольщиков

23 июня 2020 г., 12:42

Просмотры: 200


1.ЖК «Спасский мост», Красногорск г.о.

«Решите наконец проблему с ЖК! По телевизору одно вранье, корпуса 11 и 10.2 не сданы! Не получили ключи, не достроен».

18.05.2020 г. строительство возобновлено по Стандарту, на площадке                           15 рабочих.

2 этап (секции 11.1 и 11.2) – получен ЗОС 14.05.2020 г., ведется подготовка документации для ввода в эксплуатацию. Проводится работа по получению справки о выполнении технических условий на теплоснабжение от собственника котельной АО «Восточные коммунальные системы».

Застройщик направил исковое заявление в Арбитражный суд Московской области к ООО «ГТС» (предыдущий собственник котельной, выдавший ТУ) в целях обжалования отказа в подключении объекта к котельной. Заседание назначено на 13.07.2020 г.

Параллельно Минжилполитикой МО, Минэнерго МО, администрацией                            и застройщиком прорабатывается возможность проведения мероприятий                         по увеличению мощностей котельной.

3 этап (секция 10.2) – завершается отделка МОП, благоустройство территории.

2.ЖК «Московский», Подольск

«Как быть тем, у кого договор ЖСК?»

Для предоставления ответа нужна дополнительная информация по обстоятельствам и предмету договора.

Указанный объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» на 2021 год. 28.04.2020 г. Фондом РФ направлено заявление в суд на банкротство застройщика.

3.ЖК «Шемякинский дворик», Солнечногорск

«До сих пор ждем свои квартиры»

Объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в целях обеспечения прав граждан с привлечением средств регионального и федерального бюджетов.

Сроки обеспечения и механизм будут определены на Наблюдательном совете Фонда.

Механизм восстановления прав граждан предусматривает два способа:

- завершение строительства объекта;

- возврат денежных средств из расчета рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения.

4.ЖК «Опалиха парк», Красногорск г.о.

«Когда будет достраиваться ЖК? Что будет сделано для защиты «обманутых» дольщиков?»

Объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в целях обеспечения прав граждан с привлечением средств регионального и федерального бюджетов.

В целях применения указанного механизма объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» об инициировании процедуры банкротства застройщика в 2020 году. 

Сроки обеспечения и механизм будут определены на Наблюдательном совете.

5.ЖК «Литвиново Сити», Щелковский г.о.

«Включите в эфир ЖК «Литвиново Сити»» Фонд молчит».

Минжилполитикой МО ЖК «Литвиново Сити» в обязательном порядке будут даны разъяснения. Следите за анонсами.

Объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в целях обеспечения прав граждан с привлечением средств регионального и федерального бюджетов.

Сроки обеспечения и механизм будут определены на Наблюдательном совете Фонда в 2020 году.

6.ЖК «Гольяново парк», Балашиха г.о.

В отношении предоставления сведений в адрес ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», уточняем.

На момент начала строительства объекта – разработка экспертизы проектной документации для возведения малоэтажного объекта не требовалась.

Фондом будет организована процедура проведения строительно-технической экспертизы объекта при наличии имеющихся документов.

7.ЖК «Южный», Красногорск г.о.

«Прогресс издевается над дольщиками, ждем ключи. Дадут ли нам ключи до конца июня? ЗОС получен, дом готов, ввода нет».

Строительство объекта завершено.

В связи с отсутствием полного пакета документов, соответствующих ст. 55 ГК РФ (отсутствует справка о выполнении технических условий на вынос сетей от АО «Красногорск теплосеть», отсутствие ливневой канализации, ГПЗУ) Минжилполитикой МО отказано в вводе объекта в эксплуатацию.

Застройщиком планируется осуществить ввод объект в эксплуатацию в судебном порядке.

8.ЖК «Брюсов парк»

«Какие наши действия?»

Объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в целях обеспечения прав граждан с привлечением средств регионального и федерального бюджетов.

Сроки обеспечения и механизм будут определены на Наблюдательном совете в 2020 году.

После принятия решения Наблюдательным советом Фонда о способе обеспечения прав граждан, актуальная информация будет опубликована на официальном сайте Фонда https://фонд214.рф, а также на официальном портале объектов долевого строительства Московской области https://ds.mosreg.ru/.

9.ЖК «Покровский», Сергиев Посад

Объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в целях обеспечения прав граждан с привлечением средств регионального и федерального бюджетов.

Сроки обеспечения и механизм будут определены на Наблюдательном совете Фонда в 2020 году.

10.ЖК «Березовая роща», Раменский

«Что с ЖК «Березовая роща»? Вы говорите  сделано много,  но мы 11 лет на улице. Что нам делать? Когда будет решен вопрос?»

В целях обеспечения прав граждан применены следующие меры:

1.Предоставление 114 квартир инвестором ООО «Главстрой-СПб». Предельный срок обеспечения 4 кв. 2023 года, по мере ввода корпусов эксплуатацию.

2.Объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в целях обеспечения прав граждан с привлечением средств регионального и федерального бюджетов.

Сроки обеспечения и механизм будут определены на Наблюдательном совете Фонда в 2020 году.

11.«ЖК Пятиречье. Гендиректор Сальков на заседании суда 4 июня объявил, что ему из Минжила обещал кто-то... приведет инвестора, и ходатайство Минжил отзовет из Фонда 214. Это правда?»

Объект включен в ходатайство в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в целях обеспечения прав граждан с привлечением средств регионального и федерального бюджетов.

Сроки обеспечения и механизм будут определены на Наблюдательном совете Фонда.

28 апреля 2020 года обратилась ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» с заявлением о признании ООО «ТИРОС-Инвест» несостоятельным (банкротом).

12.ЖК «Белый город», Солнечногорск

Потенциальным инвестором в адрес Минжилполитики МО подана заявка на заключение масштабного инвестиционного проекта. Рассмотрение заявки будет осуществлено в соответствии с действующим законодательством.

13.ЖК «Белые росы», Котельники

«Когда будет экспертиза?»

В соответствии с заключенным с ООО «Стройкомфорт» договором, ООО «Проммашстрой» провело обследование технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций, внутренних инженерных систем, наружных инженерных сетей, по итогам которого произведен расчет стоимости строительно-монтажных работ, необходимых для завершения строительства и ввода ЖК «Белые Росы» в эксплуатацию.
 

В настоящее время Конкурсным управляющим ООО «Стройкомфорт» проводятся мероприятия по взаимодействию с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства». По информации Фонда, вся необходимая документация предоставлена, проводится проверка документов. После чего будет проведена строительно-техническая экспертиза объекта, проверка результатов для дальнейшего рассмотрения и принятия решения на Наблюдательном совете Фонда.

14.ЖК «Новая развилка», Ленинский

«Когда будут получены наши квартиры? Сколько ждать?»

В июне текущего года в адрес Минжилполитики МО поступило  обращение Администрации Ленинского г.о.  по вопросу рассмотрения предложения потенциального инвестора в целях завершения строительства жилого комплекса.

В настоящее время вопрос в работе.

Главным Управлением региональной безопасности МО осуществляется проверка представленных документов (инвестиционный договор, договор на обследование объекта, график мероприятий, необходимых для возобновления строительства).

После проверки документов, будет принято решение о целесообразности завершения строительства инвестором, либо целесообразности инициирования процедуры банкротства застройщика ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» для дальнейшего обеспечения прав граждан путем применения механизма софинансирования из регионального и федерального бюджетов.

15.ЖК «Рациональ», Реутов

«Сколько можно ждать свои квартиры? Более 700 семей хотят домой».

Для ввода двух жилых корпусов необходимо внести изменения в разрешение на строительство в части деления на этапы (1 этап – 2 жилых дома; 2 этап – ТЦ, паркинг). Соответствующее заявление подано застройщиком Министерство. Заявка на рассмотрении.

16.ЖК «Твин Хаус», Люберцы

«На год перенесли сдачу дома, темпы строительства сознательно затягиваются. За год возведен 2-й этаж из 22. Когда дольщики получат свое жилье?»

Объект на контроле Минжилполитики МО не состоит в связи с отсутствием нарушенных сроков передачи помещений гражданам. По вопросу осуществления строительных работ на объекте необходимо обратиться в адрес Главного управления государственного строительного надзора МО.

Самое читаемое

24 часа
неделя
месяц